據(jù)報(bào)道，近日，在限購(gòu)政策不變的前提下，北京相關(guān)部門(mén)加大對(duì)中介市場(chǎng)違規(guī)行為的查處力度，多家房地產(chǎn)中介紛紛下架以學(xué)區(qū)房為主的高價(jià)房源，并表示單價(jià)超過(guò)15萬(wàn)元每平方米的學(xué)區(qū)房不再委賣(mài)。網(wǎng)民認(rèn)為，大批高價(jià)房一夜之間均價(jià)統(tǒng)一跌進(jìn)某一區(qū)間的現(xiàn)象，說(shuō)明其價(jià)格很大程度上受中介操盤(pán)，相關(guān)部門(mén)必須加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)中介市場(chǎng)監(jiān)管。

　　中介操盤(pán)亂市

　　“我家住的小區(qū)也是學(xué)區(qū)房，小區(qū)后門(mén)有個(gè)中介的房?jī)r(jià)報(bào)價(jià)牌子，小區(qū)86平方米的戶型，去年報(bào)價(jià)是340萬(wàn)元，上個(gè)禮拜報(bào)價(jià)變成了450萬(wàn)元，前天報(bào)價(jià)刷新成了580萬(wàn)元。這些中介公司其實(shí)就是中國(guó)樓市的莊家�！本W(wǎng)民“梅花冷人命理號(hào)”寫(xiě)到。

　　據(jù)報(bào)道，日前，北京市住建委開(kāi)展了對(duì)房地產(chǎn)中介專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查，包括擅自發(fā)布房源信息、哄抬房?jī)r(jià)等不良行為。此前，北京各家房地產(chǎn)中介紛紛下架了高價(jià)房源。

　　“房屋中介屬于中間服務(wù)商，本應(yīng)賺取合理的服務(wù)費(fèi)，但經(jīng)常賺取的卻是房屋交易的高額差價(jià)。房屋中介不規(guī)范操作，不僅損害了房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的利益，而且還擾亂了市場(chǎng)秩序，制造了很多糾紛。”網(wǎng)民“馮海寧”指出，針對(duì)今年部分城市樓市過(guò)熱現(xiàn)象，最近上海、深圳等地出臺(tái)了樓市新政，北京雖沒(méi)有出臺(tái)新政策，但主管部門(mén)也在采取積極行動(dòng)，例如對(duì)房產(chǎn)中介進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查。此舉不僅有利于遏制二手房?jī)r(jià)格過(guò)快上漲，而且也能對(duì)中介行業(yè)起到規(guī)范作用。

　　理順監(jiān)管體制

　　“應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介的監(jiān)管，要整整中介的不正之風(fēng)�！本W(wǎng)民“股指期貨纏論”說(shuō)。

　　有網(wǎng)民指出，房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的亂象凸顯及時(shí)監(jiān)管的必要性與行業(yè)自律的重要性。各級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)繼續(xù)加大對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管和對(duì)其違規(guī)違法行為的懲處，不應(yīng)止于階段性專(zhuān)項(xiàng)整治，還應(yīng)加大日常監(jiān)督檢查力度，給消費(fèi)者提供更加透明的信息，引導(dǎo)市場(chǎng)穩(wěn)定有序發(fā)展。

　　網(wǎng)民“馮海寧”也表示，從實(shí)踐來(lái)看，造成中介行業(yè)亂象頻出的原因之一是監(jiān)管體制沒(méi)有完全理順，雖然住建、物價(jià)、工商等多部門(mén)監(jiān)管，但職責(zé)仍不明確。同時(shí)，由于房屋中介的原因造成的合同糾紛及相關(guān)損失如何承擔(dān)等問(wèn)題，在法律上也不完善，亟待理順監(jiān)管體制，完善法律法規(guī)。