日前，《新京報》報道了一則“湖北宜昌政府低價團(tuán)購房最后爛尾”的新聞，其實，翻開媒體，出現(xiàn)過政府團(tuán)購房爛尾的何止宜昌一地，山西太原、山東濟(jì)寧、內(nèi)蒙古包頭、黑龍江哈爾濱、江西南昌等地都曾爆出過類似新聞。

　　看到這樣的新聞，首先讓人感到的不是爛尾，而是團(tuán)購。因為，現(xiàn)實生活中，爛尾樓可是隨處可見。特別在那些大拆大建力度很大的城市，爛尾就更是見怪不怪，不爛尾才讓人感到奇怪了。但是，團(tuán)購房爛尾，就有點讓人難以理解、難以接受了。因為，在我們眼里，團(tuán)購都是“關(guān)系房”、“權(quán)力房”，怎么也會出現(xiàn)爛尾呢？

　　殊不知，團(tuán)購房出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象，比起一般商品房出現(xiàn)爛尾，更值得思考。這些被打上“團(tuán)購”商標(biāo)的商品房，與其說是開發(fā)商做事不地道、不講信用，不如說是政府不地道、政府不講信用，團(tuán)購房爛的也不是商品房的尾，而是政府的尾。

　　我們并不否認(rèn)，在高房價下，所有的工薪者，都是受害者，都值得同情。但是，因為有權(quán)，就可以迫使開發(fā)商做出讓利，從而讓權(quán)力一族享受團(tuán)購帶來的住房福利，顯然是人為制造社會不公、制造社會財富分配不公的行為，是應(yīng)當(dāng)堅決禁止的。

　　事實上，房價出現(xiàn)持續(xù)上漲、瘋狂上漲的現(xiàn)象，說到底，就是政府推動“土地財政”造成的。在這樣的情況下，政府不去想方設(shè)法地控制房價上漲，使房價不要再出現(xiàn)持續(xù)上漲的現(xiàn)象，反而利用壓價團(tuán)購的方式，為少部分人謀利益，顯然是錯上加錯。殊不知，房價上漲受害的不只有公務(wù)員和有權(quán)的人，而是所有依靠勞動掙錢的人，特別是普通工薪階層。

　　必須注意的一種現(xiàn)象是，從近年來各級政府對待房價的態(tài)度來看，一方面，利用所謂的調(diào)控，給百姓做出政府重視房價的假象，實質(zhì)根本沒有對房價產(chǎn)生任何影響；一方面，則繼續(xù)利用各種機(jī)會，大搞“土地財政”，推動地價和房價的上漲，繼而出現(xiàn)越調(diào)控房價越高的現(xiàn)象。這樣的調(diào)控，難得一次，還能接受，總這樣調(diào)控，百姓就無法容忍、無法接受了。而且，還要用團(tuán)購房的方式，給權(quán)力者謀福利，讓福利分房死灰復(fù)燃，還怎么取信于民。

　　更重要的，資本是逐利的，開發(fā)商也是眼里只有錢。給團(tuán)購房讓出的利益，不可能是白送的。也就是說，開發(fā)商讓出這些利益，可能是為了得到更多利益。那么，這些購買了團(tuán)購房的地方，真的會讓開發(fā)商白白讓利嗎？顯然不會，相關(guān)的利益輸送，極有可能通過團(tuán)購房這一借口，源源不斷地流進(jìn)開發(fā)商的口袋。如此，團(tuán)購商品房，就有可能成為腐敗的新的暗道、新的通道。開發(fā)商敢于在團(tuán)購房問題上爛尾，原因就在于，政府和開發(fā)商已經(jīng)成為同一利益鏈上的一環(huán)。

　　退一步講，如果政府真的考慮百姓的住房問題，采用團(tuán)購房的方式，也應(yīng)當(dāng)將所團(tuán)購的房屋用于保障房，要么以較低價格賣給中低收入者，要么政府用作給低收入人群的租賃用房，而決不能當(dāng)作公務(wù)人員的福利分房主。公務(wù)人員者中的中低收入人群，可以根據(jù)收入情況，與其他中低收入者共同參與保障房分配，而決不是作為特權(quán)人群對待。

　　我們說，公權(quán)力只能用于為人民服務(wù)，而不是為少數(shù)人服務(wù)，更不是為理應(yīng)更多為人民服務(wù)的人群服務(wù)。一旦公權(quán)力的服務(wù)邊界錯位了，服務(wù)的目標(biāo)和對象出現(xiàn)了問題，公權(quán)力也就不可避免地淪落為少數(shù)人牟取利益的工具。團(tuán)購房本身并沒有問題，關(guān)鍵要看，為誰團(tuán)購。如果團(tuán)購的是保障房，是中低收入人群的福利房，就應(yīng)當(dāng)支持。需要做的，就是如何公平處理、公平分配、公平安排、公平銷售的問題了。

　　所以，對一些地方出現(xiàn)的專為公務(wù)人員設(shè)立的團(tuán)購房行為，必須堅決杜絕，不僅如此，對已經(jīng)成交的團(tuán)購房，也要組織調(diào)查，看相關(guān)部門在進(jìn)行團(tuán)購過程中以及團(tuán)購行為發(fā)生以后的時間里，有沒有給開發(fā)商特殊關(guān)照、特殊利益輸送。一旦發(fā)現(xiàn)，必須依法處理，并追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。團(tuán)購房可以爛尾，但政府的行為不能爛尾。