新聞背景：
在3月15日的總理記者會上，總理在回答“如何解決房屋產(chǎn)權(quán)70年問題”時(shí)表示“可以續(xù)期，不須申請，沒有前置條件，也不影響交易”，并強(qiáng)調(diào)國務(wù)院已經(jīng)責(zé)成相關(guān)部門就不動產(chǎn)保護(hù)相關(guān)法律抓緊研究，提出議案。
法律規(guī)定不明晰為爭議埋下伏筆
物權(quán)法第149條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。遺憾的是，物權(quán)法并沒有就如何續(xù)期，該不該繳納土地出讓金等核心問題作出進(jìn)一步的規(guī)定。這就為后來的爭議埋下了伏筆。在物權(quán)法制定之初，中國的商品房市場興起沒幾年，續(xù)期的問題并不尖銳，但是現(xiàn)在，隨著一些地方無法續(xù)期問題的出現(xiàn)，已經(jīng)到了不得不直面的時(shí)候�！�詳細(xì)】
人們到底在焦慮什么
對于“70年宅地使用權(quán)”的說法，民間一直焦慮不止，因?yàn)檫@涉及到每個(gè)家庭的具體利益，如果沒有法律保障，沒有政策支撐，誰都擔(dān)心70年宅地使用期限一到，“家”會不保，自己沒地方住，子孫后代沒地方住�！�詳細(xì)】
在個(gè)別房價(jià)高企地區(qū)，“接盤俠”往往五六萬一平米買下剩余使用年限不足30年的“老破小”。對他們而言，即便象征性征收部分續(xù)費(fèi)，也很難接受。畢竟，他們之前的買家為何無需負(fù)擔(dān)？樓齡眼看著撐不住幾年了，再續(xù)幾十年恐怕意義也不大�！�詳細(xì)】
總理回應(yīng)增強(qiáng)公眾恒心
仔細(xì)閱讀總理此次回應(yīng)會發(fā)現(xiàn)有所不同：其一，總理既提到“有恒產(chǎn)者有恒心”，又提到用法律來保障，釋放出“用法律來保障‘有恒產(chǎn)者有恒心’”這一信號。從總理表態(tài)來看，有可能用法律把“可以續(xù)期，不須申請，沒有前置條件，也不影響交易”固定下來。如此將給產(chǎn)權(quán)人增添“恒心”。
其二，總理此次表態(tài)“沒有前置條件”，這又給公眾送出一顆“定心丸”。也就是說，產(chǎn)權(quán)到期房屋，續(xù)期也好，交易也罷，都沒有前置條件來限制。這意味著，此前輿論爭執(zhí)不休的一個(gè)問題——產(chǎn)權(quán)到期后續(xù)期是否交費(fèi)，似乎有了答案，即續(xù)期不用交費(fèi)。這顯然與很多公眾的想法是一致的。只有續(xù)期不交費(fèi)，才能更好體現(xiàn)出保護(hù)公民不動產(chǎn)。假如續(xù)期收費(fèi)，則不符合“保護(hù)”的意思�！�詳細(xì)】
恒心需要法律來穩(wěn)固
《孟子·滕文公上》曰：“民之為道也，有恒產(chǎn)者有恒心，無恒產(chǎn)者無恒心�！笨梢�，古人早已意識到產(chǎn)權(quán)保護(hù)的重要性。而今，產(chǎn)權(quán)制度作為社會主義市場經(jīng)濟(jì)的基石，尤其在穩(wěn)定人心、推動社會發(fā)展方面，更是發(fā)揮著不可或缺的作用�！�詳細(xì)】
民眾的恒心既來自于恒產(chǎn)，也來自于法治環(huán)境的穩(wěn)定和可預(yù)期。土地問題，畢竟是根本問題，只有用法律的方式約定下來，才具有了決定意義，才能算是真正意義上的“定心丸”�！�詳細(xì)】
微言大義：
@海光墨影：不談永久產(chǎn)權(quán)，怎么談房產(chǎn)稅？
@輝-HanFeiChen：不是很明白，既然70年產(chǎn)權(quán)到期無條件續(xù)期，那為何還要設(shè)置70年產(chǎn)權(quán)？
@京東校園白條：首先，我得先買個(gè)房。
中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)編后語：
70年土地使用權(quán)到期后，根據(jù)我國土地公有制的基本經(jīng)濟(jì)制度，續(xù)費(fèi)應(yīng)該是順理成章的。但關(guān)鍵的問題是，房價(jià)尤其是一線城市的房價(jià)已經(jīng)透支了很多家庭的未來消費(fèi)。對中國人來講，房子已經(jīng)太重，很難再承受更多，這恐怕是當(dāng)時(shí)定下70年期限時(shí)也未能預(yù)料到的局面。這也提示我們，解決中國的問題要靠發(fā)展，而“70年產(chǎn)權(quán)到期無條件續(xù)期”無疑可以擱置爭議，為發(fā)展聚力。
回顧：往期“經(jīng)”點(diǎn)熱評
