某地曾經(jīng)規(guī)劃的“亞洲最大游樂園”在停工十幾年后最近被拆除,原址將改建購物中心。
拆除后改建購物中心,對于已然淪為“鬼城”的游樂園來說,也算是涅槃重生。不過,規(guī)劃中途夭折,停工爛尾14載,所留下的不只是孩子們心中那個夭折的夢想、不能兌現(xiàn)的承諾,更有巨額的資金浪費、大面積的閑置土地。
在利益誘惑面前,資本容易沖動,率性而為。如果缺乏專業(yè)背景、選址與消費需求不吻合、時機有點超前,必然會導致項目的最終失敗。
目前,很多地方在招商引資時只看重表面上的數(shù)字,按照引資規(guī)模論功行賞,缺乏對項目可行性的科學研判。一些官員好大喜功,盲目招商,導致不少項目成為爛尾工程?梢姡谡猩桃Y中,政府必須保持冷靜,因為政府土地出讓、稅收減免等配套政策,花的是公共資源和財力。一個項目的夭折,帶來的不僅是看得見的沉沒成本,更有看不見的機會成本。
“亞洲最大游樂園”被迫拆除的教訓應該吸取。有關(guān)部門應建立和完善招商引資績效考核機制,通過專家論證等形式對引資項目嚴格把關(guān),改變“只問播種不問收成”的局面,避免寶貴的發(fā)展機遇再被肆意揮霍。(張楓逸)
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