6月23日，保監(jiān)會召開新聞發(fā)布會，公布了《中國保監(jiān)會關于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導意見》。目前，獲得“以房養(yǎng)老”政策試點的地區(qū)僅為北京、上海、廣州、武漢，試點期間自2014年7月1日起至2016年6月30日止。《意見》自2014年7月1日起實施。（6月23日《北京晚報》）

　　@張楚楚：至少在試點期，相較于以房養(yǎng)老可能遭遇的觀念沖擊，房屋產(chǎn)權70年到期的政策障礙無疑更為棘手迫切。眾所周知，以房養(yǎng)老是建立在對房屋價值的評估基礎上的。老年群體獲得的贍養(yǎng)水平，取決于中介機構對房屋產(chǎn)權的價格核算。雖然2007年出臺的《物權法》規(guī)定，“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期”，但自動續(xù)期到底是有償還是無償，并沒有明確規(guī)定。產(chǎn)權問題不明朗，以營利為目的的商業(yè)保險公司當然會審慎為之。在此前提下，以房養(yǎng)老的試點不排除遇冷的可能。

　　鑒于此，正在修訂中的《土地管理法》以及其他相關法律，有必要早日將70年產(chǎn)權問題提上議事日程，就如何續(xù)期、是否有償、費用標準等給出答復。在強調(diào)“居者有其屋”這一住房觀念的社會，明確的房屋產(chǎn)權政策，不僅能為以房養(yǎng)老的試點鋪路，還能為購房者提供一個對未來的穩(wěn)定預期。