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糾正“假旅游真地產(chǎn)”行業(yè)亂象

2018年01月15日 07:34   來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)-《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》   

  近日,多個(gè)涉及違建的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目被叫停。在旅游項(xiàng)目培育周期長(zhǎng)、投資回報(bào)慢的情況下,地產(chǎn)業(yè)務(wù)成為不少企業(yè)快速回籠資金的手段,然而這也在一定程度上導(dǎo)致了旅游地產(chǎn)行業(yè)的亂象。

  房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍旅游的主要目的之一仍為拿地!凹俾糜握娴禺a(chǎn)”,容易導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)保護(hù)相沖突,有些項(xiàng)目帶來(lái)的生態(tài)環(huán)境破壞是不可估量的。比如,中央環(huán)境保護(hù)督察組曾通報(bào),三亞市鳳凰島填海項(xiàng)目以國(guó)際客運(yùn)港和郵輪港名義取得海域使用權(quán),但實(shí)際主要用于房地產(chǎn)和酒店開(kāi)發(fā),由于填島造成水流變化,三亞灣西部岸線遭到侵蝕,為修復(fù)岸灘不得不斥巨資對(duì)三亞灣實(shí)施人工補(bǔ)沙。這無(wú)疑是一種發(fā)展上的短視行為。

  健康的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,應(yīng)該是符合國(guó)家規(guī)定、市場(chǎng)前景好、項(xiàng)目策劃創(chuàng)意好、綜合帶動(dòng)能力強(qiáng)的項(xiàng)目。用最通俗的話來(lái)講,就是發(fā)展旅游,應(yīng)以呵護(hù)“綠水青山”為基礎(chǔ),不能只想著“金山銀山”。竭澤而漁的發(fā)展模式,只顧眼前不顧長(zhǎng)遠(yuǎn),是以侵害子孫后代利益為代價(jià)的。

  隨著國(guó)家法律法規(guī)越來(lái)越完備、環(huán)境保護(hù)措施越來(lái)越嚴(yán)厲,以及人們環(huán)境保護(hù)意識(shí)越來(lái)越強(qiáng),“旅游搭臺(tái),地產(chǎn)唱戲”終歸會(huì)沒(méi)有市場(chǎng)。一方面,地方政府在上馬項(xiàng)目時(shí),應(yīng)堅(jiān)持實(shí)事求是,對(duì)涉及違建的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)及早叫停;另一方面對(duì)開(kāi)發(fā)商而言,還需主動(dòng)適應(yīng)新形勢(shì),將更多精力投入到旅游經(jīng)營(yíng)上,方能實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久收益。(本文來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 作者:楊玉龍)

(責(zé)任編輯:李焱)

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