國家發(fā)改委政策研究室發(fā)言人今日表示，各地要根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r、區(qū)域人口規(guī)模、城市化程度和旅游市場條件等因素，嚴(yán)格科學(xué)論證，統(tǒng)籌研究本區(qū)域主題公園項目的數(shù)量和布局，嚴(yán)格控制新建、擴建特大型主題公園。防范“假公園真地產(chǎn)”項目。（5月16日環(huán)球網(wǎng)）

　　就目前主題公園建設(shè)的實踐來看，顯然，很多地方的發(fā)展路徑已經(jīng)嚴(yán)重跑偏。比如選址上，由于主題公園占地面積大，很多公園選擇在遠(yuǎn)離繁華都市、偏遠(yuǎn)冷清的郊區(qū)。這不僅增加了出行難度，更抬高了游玩體驗的成本；在公園規(guī)模上，很多主題公園貪大求全，根本不考慮當(dāng)?shù)爻休d量的實際，導(dǎo)致公園多數(shù)時間都門可羅雀、冷冷清清；在文化內(nèi)涵上，如今的很多主題公園更像是連鎖店，毫無地域特色與人文內(nèi)涵可言。

　　然而，盡管很多主題公園入不敷出，經(jīng)營慘淡，但卻絲毫不影響各地一哄而上的熱情。其根源就在于背后的“假公園、真房產(chǎn)”邏輯：很多近郊地段，因為某座主題公園項目的入駐，快速帶動了周圍房價飆升。這在國家對樓市調(diào)控趨緊的今天，成為很多地方另辟蹊徑抬高房價、進(jìn)而拉動地方GDP的又一重要推手。

　　顯然，這樣的如意算盤并不劃算。沒錯，房價的飆升能夠在極短時間內(nèi)變現(xiàn)為收益，但意義僅此而已。相比這樣狹隘的短期收益，虧損似乎更多。比如，由于主題公園投資大、負(fù)債高，短時間難以收回成本，極大加劇了當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)的風(fēng)險；由于主題公園需要耗費大量的土地資源，在政績沖動下，很多地方極易踐踏生態(tài)紅線；從城市發(fā)展的長遠(yuǎn)來看，耗資耗力的主題公園擠占了優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間，不僅導(dǎo)致城市錯失發(fā)展良機與長遠(yuǎn)規(guī)劃，更抹殺掉了城市特色與品位。由此，不顧實際、一哄而上的主題公園已經(jīng)偏離城市發(fā)展主題，成為一舉多輸?shù)囊徊狡濉?/p>

　　在此前提下，發(fā)改委提出給主題公園滅“虛火”，要求各地從嚴(yán)、謹(jǐn)慎建設(shè)主題公園，正是為了遏制短期投機行為，從源頭上預(yù)防主題公園可能產(chǎn)生的工程爛尾、房產(chǎn)泡沫、金融波動等負(fù)面作用，讓更多優(yōu)質(zhì)資源服務(wù)于一地經(jīng)濟的長遠(yuǎn)發(fā)展。

　　要使發(fā)改委這一主旨在地方治理層面得以落實，在具體操作上，顯然要從“源頭”上把好關(guān)。在立項階段，發(fā)改委、規(guī)劃、城建等主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格論證、科學(xué)論證，引入聽證決策程序。尤其對于一些小城市和縣級市，更需要慎重和警惕；嚴(yán)格一步講，主題公園作為體量和耗資巨大的建設(shè)工程，不妨引入立項審查和上級備案制度。從其他重大工程的審查實踐來看，顯然，這道緊箍咒更有利于地方規(guī)劃科學(xué)與投資安全。