江蘇《常州日?qǐng)?bào)》7月15日在頭版頭條發(fā)表《我市目前已到購房好時(shí)機(jī)》的重頭文章，文中引用常州市房管局提供的上半年商品房銷售數(shù)據(jù)，并援引一位業(yè)內(nèi)人士的話稱，常州房?jī)r(jià)可下降的空間不大，目前已到了購房的好時(shí)機(jī)。

　　以地名開頭的日?qǐng)?bào)，都是地方性的黨報(bào)與機(jī)關(guān)報(bào)。人們習(xí)慣在此類報(bào)紙上看到地方的方針政策、領(lǐng)導(dǎo)的工作活動(dòng)、以及一些正經(jīng)八百的報(bào)道文章。雖然上述“定式”令許多人感覺死板，但冷不丁冒出《常州日?qǐng)?bào)》在頭版頭條鼓吹“已到購房好時(shí)機(jī)”，卻也讓人大跌眼鏡。地方機(jī)關(guān)報(bào)整出這樣的“頭條廣告”，很難說不是出于地方管理者的授意。

　　但細(xì)細(xì)琢磨，這樣的“越軌”又似乎不足為奇。

　　對(duì)地方管理者而言，本應(yīng)該尊重市場(chǎng)規(guī)律，同時(shí)防止有人投機(jī)擾亂市場(chǎng)�？墒聦�(shí)卻是，過去十來年國內(nèi)房?jī)r(jià)高歌猛進(jìn)，地產(chǎn)商哄抬樓價(jià)、炒房投機(jī)大肆存在，一些地方管理者卻少有作為，甚至對(duì)高房?jī)r(jià)明里暗里地推波助瀾。

　　說到底，不少地方政府和開發(fā)商“穿一條褲子”早就不是新聞。否則，不會(huì)有那么多行政強(qiáng)拆與血腥占地。高層的房產(chǎn)調(diào)控曾經(jīng)一輪又一輪，但許多地方對(duì)此陽奉陰違，導(dǎo)致調(diào)控頻頻淪為“空調(diào)”。一面是草根兒百姓望高價(jià)房興嘆，另一面是地方賣地財(cái)政紅紅火火。高房?jī)r(jià)帶動(dòng)的地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已成為某些地方的支柱，縱然這極大地妨礙了人民的其他內(nèi)需消費(fèi)，嚴(yán)重影響其他產(chǎn)業(yè)的投資規(guī)模，國外地產(chǎn)泡沫的前車之鑒更被頻頻提及，但許多地方的管理者還是以一種得過且過的態(tài)度，不愿放棄賣地、賣房生財(cái)。

　　正所謂“物極必反”，高燒的樓市終于在今年開始自行降溫，各地的新房、二手房出現(xiàn)滯銷、進(jìn)而不同程度地降價(jià)。這本來是市場(chǎng)自我調(diào)節(jié)的必然結(jié)果，但一些極度仰仗賣地財(cái)政的地方政府卻坐不住了，它們希望“房事”盡快止跌回暖。理解了上述“管理心理”，就不難理解目前一些地方為何心急火燎地想“救市”。有的地方試圖偷偷放開限購，有的地方“不準(zhǔn)”開發(fā)商降價(jià)，更有如常州這種赤裸裸地叫囂“已到購房好時(shí)機(jī)”。問題是，這種極度功利的、甚至是違反市場(chǎng)規(guī)律的“行政指導(dǎo)”，公眾會(huì)聽嗎？

　　某些管理者不管不顧不當(dāng)行政、胡亂作為將喪失的公信力，更重要的原因還在于，缺少必要的懲戒。好比，面對(duì)地方政府赤裸裸地“拖市”，公然違背高層的地產(chǎn)調(diào)控方針，有哪個(gè)官員被摘烏紗帽？這也是某些地方行政有恃無恐地與開發(fā)商“勾肩搭背”、甚至主動(dòng)忽悠百姓的根源。