湖北省副省長(zhǎng)曹廣晶指出：房地產(chǎn)關(guān)系民生，關(guān)系經(jīng)濟(jì)，關(guān)系金融，是構(gòu)成經(jīng)濟(jì)大廈的基石。要站在這個(gè)高度，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)謀劃。去庫(kù)存目的，就是要促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展。如果背離了這個(gè)原則，后果很?chē)?yán)重。今天更應(yīng)該擔(dān)心房地產(chǎn)價(jià)格下跌。泡沫一旦破裂，銀行貸款的重要基礎(chǔ)垮了，后果很?chē)?yán)重，甚至?xí)�引發(fā)金融危機(jī)，這比單個(gè)企業(yè)甚至單個(gè)行業(yè)的危機(jī)要嚴(yán)重得多。（6月15日《長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)》）

　　不得不承認(rèn)的是，湖北省副省長(zhǎng)曹廣晶是一位懂經(jīng)濟(jì)的專(zhuān)家。他的這番洋洋灑灑幾千字的言論，從民生說(shuō)到經(jīng)濟(jì)，從國(guó)外說(shuō)到國(guó)內(nèi)，從現(xiàn)在說(shuō)到未來(lái)，從穩(wěn)定說(shuō)到和諧。他堅(jiān)信一點(diǎn)：當(dāng)前最擔(dān)心的事情應(yīng)是房?jī)r(jià)下跌。他認(rèn)為房?jī)r(jià)下跌是可怕的事情，泡沫一旦破裂，銀行貸款的重要基礎(chǔ)垮了，后果很?chē)?yán)重，甚至?xí)�引發(fā)金融危機(jī)，這比單個(gè)企業(yè)甚至單個(gè)行業(yè)的危機(jī)要嚴(yán)重得多。

　　曹廣晶的分析有沒(méi)有道理？雖然筆者只是普通百姓，卻也能夠感受到他的分析是合情合理的，是有理有據(jù)的。在目前房地產(chǎn)投資如此大的現(xiàn)實(shí)面前，房地產(chǎn)價(jià)格一旦走低，就是牽一發(fā)動(dòng)全身的事情，就是我們說(shuō)的蝴蝶效應(yīng)，可能會(huì)導(dǎo)致很多行業(yè)出現(xiàn)問(wèn)題。比如房地產(chǎn)的發(fā)展問(wèn)題，比如銀行資金鏈的問(wèn)題，比如和房產(chǎn)牽涉的各行各業(yè)。可以說(shuō)曹廣晶的言論并非危言聳聽(tīng)。

　　但是，曹廣晶的分析只是從經(jīng)濟(jì)的角度在探討房地產(chǎn)價(jià)格高和價(jià)格低的好處和壞處，卻拋開(kāi)了民生的訴求。房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮、房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，大大增加了財(cái)政收入，為城市建設(shè)提供大量資金。這些年城市面貌日新月異，基礎(chǔ)設(shè)施大為改善，就是經(jīng)營(yíng)城市的結(jié)果，客觀講是房地產(chǎn)行業(yè)的貢獻(xiàn)。不過(guò)，這不是房?jī)r(jià)貴到讓老百姓難以承受的理由。目前的房?jī)r(jià)，無(wú)論是在大城市，還是在小縣城都已是居高不下，沒(méi)有幾十年的收入是難以“住有所居”的。要么，老百姓就只能當(dāng)一輩子房奴。

　　房?jī)r(jià)走低的隱憂事實(shí)存在，應(yīng)該和曹廣晶的分析是合軌道的�？墒�，老百姓稚嫩的肩頭真能承擔(dān)如此重量？再說(shuō)了，房地產(chǎn)的隱憂是有原因的，這是我們對(duì)于土地財(cái)政過(guò)于依賴導(dǎo)致的，這是這么多年房地產(chǎn)無(wú)序發(fā)展、畸形發(fā)展方式導(dǎo)致的。如果不建設(shè)更多有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的項(xiàng)目，還是想依靠土地財(cái)政、房產(chǎn)財(cái)政支撐經(jīng)濟(jì)大廈，這個(gè)經(jīng)濟(jì)泡沫早晚還是會(huì)破裂。不讓房?jī)r(jià)下跌只不過(guò)是經(jīng)濟(jì)的茍延殘喘而已。

　　曹廣晶還說(shuō)：去庫(kù)存不是一次性去完，而是要保持合理的庫(kù)存。這目的是什么？其實(shí)還是希望土地財(cái)政、房產(chǎn)財(cái)政，能夠繼續(xù)支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大廈。這依然是沒(méi)有用正確的眼光看待經(jīng)濟(jì)發(fā)展的事情，去庫(kù)存是火急火燎的事情，就別和百姓談未來(lái)了，我們目光短淺，我們只要顧顧眼前的“天下寒士俱歡顏”。房?jī)r(jià)下跌再可怕，也不如沒(méi)房子住可怕。安居樂(lè)業(yè)，不能安居何來(lái)樂(lè)業(yè)，沒(méi)有樂(lè)業(yè)何談穩(wěn)定？

　　即使房?jī)r(jià)下跌真的如此可怕，那也不是百姓該承擔(dān)的。別把“房產(chǎn)價(jià)格下跌隱憂”壓在百姓肩頭。太沉重，我們老百姓稚嫩的肩頭承擔(dān)不起。