新聞背景：

　　中國(guó)這些年來(lái)蓋了不少房子，但很奇怪“房子”這一商品似乎不再遵守商品的經(jīng)濟(jì)規(guī)律。房子蓋得越多價(jià)格越高，為什么會(huì)這樣呢？　目的與手段本末倒置了，房子不再是用來(lái)住，而是為了投機(jī)炒作。當(dāng)一個(gè)上市企業(yè)一年的利潤(rùn)都趕不上賣(mài)一套房子的收益時(shí)，誰(shuí)還會(huì)繼續(xù)堅(jiān)守實(shí)業(yè)？當(dāng)本不應(yīng)該的財(cái)富泡沫一直能堅(jiān)而不破的時(shí)候，誰(shuí)還能感受到勞動(dòng)的神圣與勞動(dòng)的尊嚴(yán)？【詳細(xì)】

　　中國(guó)的最大國(guó)情是13億人口，又是人均土地面積較稀缺的國(guó)家。在這個(gè)國(guó)情下，房地產(chǎn)只能滿(mǎn)足居住性需求。如成為炒作的商品，將使大多數(shù)老百姓買(mǎi)不起房。同時(shí)，在土地稀缺預(yù)期下，預(yù)期房?jī)r(jià)必漲無(wú)疑，投資投機(jī)資本就會(huì)瘋狂進(jìn)入市場(chǎng)炒作住房，城市房?jī)r(jià)必將出現(xiàn)失控般暴漲。2015年后半年到今年9月底的中國(guó)一線城市以及二線省會(huì)城市房?jī)r(jià)失控暴漲就是活生生的例子。

　　13億人口的中國(guó)，房地產(chǎn)絕不能作為保值增值的投資品，更不能放任投機(jī)炒作。一旦賦予房地產(chǎn)這個(gè)金融屬性，就不僅是城市居民買(mǎi)不起房的問(wèn)題，而是會(huì)釀造金融風(fēng)險(xiǎn)，給中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)大問(wèn)題大隱患�！�詳細(xì)】

　　杠桿降下來(lái)，房?jī)r(jià)才能穩(wěn)得住

　　從這次會(huì)議對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)的警示、對(duì)振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重視來(lái)分析，把控房地產(chǎn)信貸投向的“鐵閘門(mén)”，更是避免部分資金“脫實(shí)向虛”、平衡虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)關(guān)系的調(diào)控對(duì)策。這是因?yàn)�，歷盡各類(lèi)資金的蜂擁式洗禮，一二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)脫離了商品的市場(chǎng)形態(tài)，帶有投資品市場(chǎng)的部分特征。終結(jié)“錢(qián)生錢(qián)”的惡性信貸游戲，就必須有的放矢把控住信貸的投向，讓其服務(wù)于實(shí)業(yè)。

　　房子是用來(lái)住的。這句話(huà)表面上是在強(qiáng)調(diào)住房的居住屬性、使用價(jià)值，深層次則是警示有人利用“用來(lái)住”的商品屬性，把資本的杠桿偷偷加上去，讓剛需購(gòu)房者無(wú)奈跟著“上車(chē)”。終結(jié)住房投資品的價(jià)值、回歸商品的本意，關(guān)鍵就在釜底抽薪改變杠桿只能加、不能減的預(yù)期，改變這趟購(gòu)房列車(chē)只能上、不能停、更不能下的預(yù)期�！�詳細(xì)】　　

　　堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的”，關(guān)鍵在于落實(shí)

　　“要堅(jiān)持‘房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的’的定位”確立后，關(guān)鍵在于落實(shí)。一定要圍繞新定位扎扎實(shí)實(shí)落實(shí)下去，增強(qiáng)房地產(chǎn)政策在百姓中的公信力。圍繞住房新定位，綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制，抑制房地產(chǎn)泡沫。要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購(gòu)房，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購(gòu)房。只要管住信貸流動(dòng)性流向住房投資投機(jī)炒作市場(chǎng)，就卡住了房?jī)r(jià)暴漲的咽喉，高房?jī)r(jià)不回歸理性都難。

　　總之，住房新定位確立后僅僅是第一步，接下來(lái)關(guān)鍵在于落實(shí)再落實(shí)、不打折扣、不留尾巴�！�詳細(xì)】

　　微言大義：

　　@小小鴕鳥(niǎo)：支持中央！民生商品就是不能炒，否則老百姓還咋活。

　　@MMMirrors：有沒(méi)有把房?jī)r(jià)計(jì)入CPI的決心呢？

　　@天宮花城：房子漲價(jià)，并且漲得厲害，才有人炒房子。

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)編后語(yǔ)：

　　回顧過(guò)去，關(guān)于房地產(chǎn)的定位幾經(jīng)變化，每一次變化都伴隨著一定程度上的經(jīng)濟(jì)波動(dòng)。房地產(chǎn)到底是什么？不同的立場(chǎng)，不同的利益，怎么說(shuō)都有理。房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)著上下數(shù)十種產(chǎn)業(yè)，在拉動(dòng)GDP上也確實(shí)有力。但發(fā)展沒(méi)有捷徑，問(wèn)題也不都是“先擱著”就能解決的。希望今日的困境，能讓我們真正明白，也真正做到“可持續(xù)發(fā)展”。