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3月29日:高房價下結(jié)婚成生意 調(diào)控能否奏效?

2017年03月29日 13:37   來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)   

  新聞背景:

  根據(jù)上海的限購政策,外地人如果是和上海戶籍居民結(jié)婚,而且雙方名下在上海都沒有房產(chǎn),那么可以以家庭為單位購買兩套房。據(jù)媒體報道,中介小王是上海本地人,他為了幫客戶買房,已經(jīng)結(jié)了四次婚,在民政局和房地產(chǎn)交易中心混成了熟臉,其中歲數(shù)最大的70多歲……買到房后,小王凈身出戶。這一結(jié)一離,小王能得到6萬元到8萬元不等的報酬。

  高房價下,婚姻為何能變成一門生意?

  借“假結(jié)婚”來買房在“業(yè)內(nèi)”早不算什么稀罕事,隨著北京、上海等城市限購政策的出臺,不具本地戶籍的購房者一律被拒之門外,他們的購房欲望讓中介有機可乘。2015年便有媒體調(diào)查指出,在許多城市,“假結(jié)婚”已形成一條黑色產(chǎn)業(yè)鏈。除了購房,北京等城市買車搖號、孩子上學(xué)念書都需要本市戶籍,而位于產(chǎn)業(yè)鏈中端的中介,一方面給這些人介紹擁有戶籍的結(jié)婚對象,一方面也擔保交易安全。【詳細

  說起來,中介小王視婚姻如兒戲,簡直是對神圣婚姻的玷污。但換個角度來看,小王簡直是楷模,精明、敬業(yè)、守信用。一線城市動輒幾百萬甚至上千萬的房子,若早兩年買到,上學(xué)、戶口、醫(yī)療等便利自不必說,還可以坐享房屋升值帶來的暴利。如果當時沒資格買,幾年過去恐怕就要再多花去上百萬。因此,這個買房資格很值錢,甚至直接影響到生活質(zhì)量和孩子的未來。

  以戶籍限購,戶籍就會成為待價而沽的商品,只要不違法又能各取所需,自然就會形成產(chǎn)業(yè)鏈條。這些起伏不定的限制政策,給了中介“無風險套利”的機會,讓本不是商品的東西擺上了貨架。【詳細

  當結(jié)婚成為生意,節(jié)操就成了路人

  一出看似皆大歡喜的生意背后,其實暗藏許多隱憂與風險。先不說鉆政策空子,公開違反政策,一旦露餡會受到嚴厲懲處,得不償失;即使就個人而言,婚姻不是兒戲,如此頻繁地又結(jié)又離,以后真結(jié)婚又如何面對自己的另一半?而對于作假購房者來說,如果遇到蓄意行騙的人假戲真做,離婚時真的要分財產(chǎn),豈不弄個竹籃打水一場空?【詳細

  為了規(guī)避風險,人們還經(jīng)常通過簽署“婚前財產(chǎn)協(xié)議”的方式,約定財產(chǎn)歸屬。然而,畢竟這些義務(wù)都見不得光,往往不專業(yè),譬如有些條款不被法律認可,真打起官司來會“被判無效”。同時,一些意外情況也很難考慮周全,譬如一方隱瞞了巨額債務(wù),結(jié)了婚就得一起還;還有一方婚后死亡的情況,婚前約定往往不包括遺產(chǎn)分配,到時難免會損失慘重!詳細

  當神圣的婚姻都成為生意,節(jié)操就成了路人。然而,假的終歸是假的,這樣頻繁的“假結(jié)婚”、“假離婚”,難道有關(guān)部門查不出?中介小伙贏了,社會是不是輸了?中國式“假結(jié)婚”、“假離婚”誘發(fā)的道德風險和執(zhí)法缺位,由誰來買單?【詳細

  變革戶籍制度方能消除“假結(jié)婚”亂象

  “假結(jié)婚”讓婚姻也可以買賣,是拿神圣的婚姻當生意。違反國家的法律,有違社會的公序良俗,一些人因此獲“利”,也注定會有一些人因此受害。因此,有關(guān)部門一定要采取措施打掉這個“怪胎”!詳細

  要整治“假結(jié)婚”亂象,有關(guān)部門必須加大打擊和監(jiān)管的力度與水平!傲Χ取笔侵副O(jiān)管部門必須主動發(fā)現(xiàn)問題,杜絕此類交易輕易發(fā)生;“水平”是指監(jiān)管部門必須及時填補限購政策在法律層面上的漏洞。事實上,這項工作也一直在進行,不過效果并不理想,不甚理想說白了是因為辦理“假結(jié)婚”的雙方常常你情我愿,這就讓“假結(jié)婚”變得相對隱蔽,監(jiān)管部門要想事前防范,往往力不從心。

  如果戶籍不是制約買房、孩子入學(xué)等的決定性因素,我們也就看不到那些為拿到戶籍而無所不用其極的現(xiàn)象了。當然,國家戶籍政策的各項限制性規(guī)定、城市購房同戶籍捆綁在一起的事實是一系列因素綜合作用的結(jié)果,不可能想當然地說改變就改變,不過這也從一個側(cè)面反映出“假結(jié)婚”黑市交易的成因相當復(fù)雜,畢竟它與人們一系列基本權(quán)利訴求緊密相連,要徹底消除“假結(jié)婚”亂象,除了加強法律、法規(guī)建設(shè),彌補所存在的法律漏洞外,最終仍要仰賴國家戶籍制度的變革!詳細

  微言大義:

  @深藍的沉浸:小伙兒精神可嘉,老板就喜歡這樣的員工。

  @攝影師嘉特:年度最佳業(yè)務(wù)員。

  @Brian漫步云端:中間過程全部合法,是政策問題。

  @o黃彬o:這個沒毛病,人家賣藝不賣身,合情合理。

  @幫找淘寶優(yōu)惠券:讓人難過的是,他就算再結(jié)四次婚,也買不起上海一套房。心疼小伙兒……

  @一棵神經(jīng)錯亂的花菜:老太太怎么都不肯離婚。小伙子說,說好了是“假結(jié)分”,咋就變成了“真結(jié)分”。然后小伙子去打官司,非要離婚。法院說,領(lǐng)了證就是“真結(jié)分”。小伙子要上訪,各路人員出馬攔截……《我不是陳世美》即將上映。

  中國經(jīng)濟網(wǎng)編后語:

  高企的房價面前,說凈身出戶就凈身出戶,小伙兒的“職業(yè)道德”似乎還不錯?删退闶恰百u藝不賣身”,當結(jié)婚成為生意,節(jié)操也就成了路人。把中介小伙兒和70多歲的女客戶逼到“假結(jié)婚”的份上,看起來是限購的“鍋”,但其實還是不斷上漲的高房價鬧的,F(xiàn)在全國各地的房地產(chǎn)調(diào)控政策密集推出,一浪高過一浪,這次真能長久奏效嗎?我們拭目以待。

  回顧:往期“經(jīng)”點熱評

(責任編輯:鄧浩)

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