日前，清華大學(xué)客座教授曾憲斌在鄭州參加地產(chǎn)年會時放言：評價一個城市主要看房價，房價越高城市越好越吸引人，房價越低城市越不吸引人，越丟人。均價6000-7000的鄭州在全國沒有吸引力。中國整個房價是被嚴重低估的。（8月6日《京華時報》）

　　曾憲斌歷來以“語不驚人死不休”著稱，這次他再發(fā)雷言，拋出了“房價越高，城市越吸引人，反之則越丟人”的怪論，筆者看來，這一點都不奇怪，因為如果他真是所謂的“清華教授”，真有自身學(xué)者身份賦予的公共知識分子的使命，則發(fā)此置普通市民切實利益于不顧的不負責(zé)任的言辭，完全配得上全國上下的口誅筆伐，可是，事實情況并非全然如此，讓我們先看一下此言論發(fā)出的語境：

　　先看曾憲斌的背景，此人的主要身份是“房地產(chǎn)策劃人”，專長是“房地產(chǎn)市場營銷”，曾任大連萬達、新希望等大型房地產(chǎn)公司地產(chǎn)總監(jiān)。至于媒體報道的“清華大學(xué)客座教授”，我們千萬不要當(dāng)真，稍微有點市場營銷常識的人都知道，這個頭銜純粹是這個“房地產(chǎn)策劃人”的增值包裝，打個擦邊球，搞個掛靠，“清華大學(xué)客座教授”的頭銜對職業(yè)營銷策劃人員來說還不是“手到擒來”？所以說，曾憲斌這個“房地產(chǎn)策劃人”與真正學(xué)者的身份相去甚遠，在鄭州參加地產(chǎn)年會時，曾憲斌當(dāng)然不會站在清華教授的公知身份的立場為普通市民“立言”，自然只會站在他所代言的房地產(chǎn)商的角度“唱高房價”、“為高房價代言”。

　　只是，從“房地產(chǎn)策劃人”的角度指出“房價越高越能提升城市競爭力”，雖有具體語境托底，可對著這么多的普通市民和媒體發(fā)此“不能放之四海而皆宜”的怪論，難免被人臭罵，其主要原因是：此言論并不能站得住腳，犯了邏輯倒置的錯誤。

　　正常邏輯是，一個城市經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)越堅實，市民平均收入水平越高，則此城市物價水平通常越高，房價也隨之越高，這樣的城市由于經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)堅實，顯示出較強的城市競爭力，而房價高則是城市競爭力強的表現(xiàn)之一。反之，如果說一個城市房價高則意味著競爭力強，這種倒推則是邏輯倒置，因為城市房價高未必意味著市民平均收入水平也相應(yīng)的高，也未必意味著城市經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)也相應(yīng)的扎實。一個命題正著說可能成立，倒著說則可能是偽命題。就好比說，曾憲斌以“房地產(chǎn)策劃人”的身份在地產(chǎn)年會上自然希望“唱高房價”，可是反過來說，不能把凡是有“唱高房價”言論和意圖的人都說成是“房地產(chǎn)策劃人”，比如曾經(jīng)在接收采訪時說出“高房價不是為了讓富人發(fā)財，高價房是為了讓窮人能住上房子”的北大教授金巖石就不是什么“房地產(chǎn)策劃人”，他發(fā)此謬論可能因為他的研究“走了火入了魔”、或者說在學(xué)理上搞錯了邏輯。

　　房價高提升城市競爭力是邏輯倒置，曾憲斌不是真正的有學(xué)術(shù)良知的清華學(xué)者，他未必不知自己的言辭犯了邏輯錯誤，可是被房地產(chǎn)市場普遍不景氣弄的焦頭爛額的房地產(chǎn)開發(fā)商們急火攻心，希望用強詞奪理“唱熱”房地產(chǎn)市場、“唱高”房地產(chǎn)價格不是現(xiàn)實語境下的應(yīng)有之義嘛？

（責(zé)任編輯：李志強）