“中國空前 深圳絕版”、“6平米精裝極小戶”是前段時(shí)間在深圳赫赫有名的“鴿籠房”營銷廣告，經(jīng)深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)管委南山局調(diào)查取證，這兩句廣告詞均為違法廣告，廣告發(fā)布主體因此被罰60萬元！昨日，深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)管委在其官方公眾號公布違法廣告三典型案例。（10月29日《廣州日報(bào)》）

　　這個(gè)號稱“空前、絕版”的“鴿籠房”，當(dāng)初引起輿論一片嘩然。此次，監(jiān)管部門對其進(jìn)行查處，并對造假行為予以嚴(yán)懲，具有警示性意義，遏制開發(fā)商的虛假宣傳之風(fēng)，以肅清行業(yè)亂象，促使行業(yè)規(guī)范化經(jīng)營。

　　房地產(chǎn)行業(yè)虛假宣傳行為非常普遍，乃是行業(yè)的痼疾，而且貫穿整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，包括開發(fā)商、中介公司、廣告商等都存在造假行為，行業(yè)充斥浮躁氣氛，社會(huì)負(fù)面影響亦非常嚴(yán)重，誤導(dǎo)民眾理解房價(jià)和樓市走向，從而獲取非法利益。而且，樓市虛假宣傳由來已久，不斷花樣翻新，開發(fā)商將精力過度用于比拼宣傳文案，廣告用詞無底線、不忌諱，屢屢突破法律界限。

　　但是，此前監(jiān)管部門對房地產(chǎn)廣告管得較松，對部分明顯違規(guī)行為置之不理，亦形成了過度縱容的氛圍，開發(fā)商為了推銷樓盤，更加肆無忌憚，各種夸大其詞、弄虛作假的宣傳都堂而皇之。久而久之，連普通民眾也習(xí)以為常，對樓盤的虛假宣傳熟視無睹，甚至將那些廣告詞當(dāng)做段子來傳播�？梢姡�此次監(jiān)管部門出手整頓，對涉事者予以重罰，乃是對之前監(jiān)管松弛的糾偏，也預(yù)示對房地產(chǎn)違規(guī)宣傳的態(tài)度開始轉(zhuǎn)變，行業(yè)將面臨更為嚴(yán)苛的整頓。

　　而且，這次不僅“鴿籠房”廣告被重罰，還有其它幾家樓盤因虛假宣傳遭到處罰，說明監(jiān)管部門的棒子已經(jīng)揮起來，不能再抱著僥幸心理。事實(shí)上，之前深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)管委對部分開發(fā)商采取調(diào)查后，就引發(fā)開發(fā)商、廣告商、中介公司等一片混亂，集體修改、撤銷、刪除之前發(fā)布的違規(guī)廣告，說明行業(yè)心里有鬼，受到調(diào)查行動(dòng)的震懾，知道不軌之舉不可行�？梢�，調(diào)查整頓行動(dòng)對房地產(chǎn)行業(yè)將產(chǎn)生積極意義，促使開發(fā)商遵守法律法規(guī)，嚴(yán)謹(jǐn)恪守宣傳界限。

　　上次杭州某炒貨店因一句廣告詞違規(guī)，被處20萬元罰款，就曾引起社會(huì)轟動(dòng)效應(yīng)，給大家普及了新廣告法的法律規(guī)定，讓公眾和商家重新審視廣告宣傳內(nèi)容。此次對“鴿籠房”等樓盤的處罰，亦起到類似效果，而且扭轉(zhuǎn)公眾的認(rèn)知誤區(qū)，原來不僅小店鋪的廣告違規(guī)要罰款，連開發(fā)商這樣的大公司也逃不掉。深圳市對“鴿籠房”開罰單只是開始，要想肅清行業(yè)宣傳亂象，還要將打擊虛假宣傳常態(tài)化，并在全國范圍內(nèi)開展調(diào)查整頓，從根本上改變房地產(chǎn)行業(yè)的宣傳思維，令其不敢再借助虛假宣傳牟利，而是走規(guī)范化推廣銷售之路。