新聞背景：
近日，安徽省六安市裕安區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布的一條公示信息引發(fā)熱議。該公示顯示，一名合肥人在六安市裕安區(qū)同一個小區(qū)購買了44套房子。按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)貼政策，該房主共獲得約80萬元補(bǔ)貼。上述公示信息現(xiàn)已被刪除。21日，六安市裕安區(qū)回應(yīng)稱，經(jīng)調(diào)查，該男子系該樓盤開發(fā)項(xiàng)目承建商，44套住房系該樓盤開發(fā)企業(yè)采用房屋買賣方式以房抵工程款。同時，該購房戶80萬元補(bǔ)貼尚未兌現(xiàn)。下一步將在補(bǔ)貼兌現(xiàn)之前，由裕安區(qū)購房補(bǔ)貼審核小組進(jìn)一步審核把關(guān)，對不符合補(bǔ)貼政策的購房戶堅(jiān)決取消補(bǔ)貼資格。
不合理的補(bǔ)貼政策只是無心之失？
買44套房仍然享受補(bǔ)貼的事情，曝出當(dāng)?shù)匮a(bǔ)貼政策的一大漏洞，但這一漏洞到底是無心之舉，還是有意為之，則頗值得深究。如果是無心之舉，說明當(dāng)?shù)卣雠_相關(guān)政策的過程缺乏科學(xué)論證，過于隨意，不夠嚴(yán)謹(jǐn)；如果是有意為之，則說明當(dāng)?shù)卣雠_的相關(guān)政策從一開始就是為去庫存而去庫存，并且有“不擇手段”的意味。不違規(guī)的荒唐補(bǔ)貼，暴露出政策的不合理�！�詳細(xì)】
這種“平等”的補(bǔ)貼政策存在不少問題：其一，不是真正的去庫存，庫存只是從開發(fā)商手里轉(zhuǎn)移到炒房人手里而已；其二，有鼓勵炒房哄抬房價嫌疑；其三，此舉讓納稅人看到財政支出存在隨意性的問題�！�詳細(xì)】
把去庫存異化為炒房的傾向值得警惕
80萬元的補(bǔ)貼，相當(dāng)于獎勵了該房主兩套房，更不用說房價上漲后的利潤，憑什么對于富人如此慷慨呢？更何況拿的還是納稅人的錢。其實(shí)也不難理解，地方政府擔(dān)心的未必是高庫存，而是房地產(chǎn)疲軟之后，開發(fā)商拿地?zé)崆橄陆�，到頭來影響自己的財政收入�！�詳細(xì)】
這樣的行為，不僅不是去庫存，反倒會讓地方政府看到炒房的實(shí)惠，從而進(jìn)一步增加對土地財政的依賴，那么接下來還會盲目增加太多的庫存，畢竟土地財政的邏輯實(shí)在是太誘人、太省事兒。如此之大的補(bǔ)貼，已經(jīng)把鼓勵購房異化成了炒房，這顯然與中央去庫存的精神背道而馳。如此極端的購房個案，卻足以暴露出當(dāng)下不少地方政府對去庫存所存在的誤區(qū)，這是很值得警惕的�！�詳細(xì)】
購房補(bǔ)貼如何才能最大程度發(fā)揮政策價值？
理論上說，買房是一種商業(yè)行為，應(yīng)該尊重市場規(guī)則，行政之手不便干預(yù)。之所以許多地方紛紛出臺購房補(bǔ)貼政策，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)在這些地方是支柱型產(chǎn)業(yè)，庫存量太大會直接影響地方經(jīng)濟(jì)，于是在萬般無奈之下出此下策。也正是因?yàn)槠浔旧碛小霸轿弧毕右�，所以在政策制定和�?shí)施過程中，尤需注意謹(jǐn)慎和精細(xì)，兼顧多方利益，以防產(chǎn)生負(fù)面效應(yīng)。
譬如在擔(dān)負(fù)“去庫存”、為企業(yè)減負(fù)的職能之外，購房補(bǔ)貼還應(yīng)更多為普通民眾購房提供政策優(yōu)惠，如此才能最大程度發(fā)揮政策價值。這就需要政府在出臺政策時科學(xué)決策、精準(zhǔn)投放，而不能囫圇吞棗、跑偏方向，讓原本就很稀缺的公共資源“錯配”給了不該擁有的群體�！�詳細(xì)】
只要條件成熟，購房補(bǔ)貼政策應(yīng)徹底退出。因?yàn)榻?jīng)過一年多去庫存，很多城市的庫存已大幅下降，即使有的城市庫存仍偏高，也應(yīng)交給市場去消化，政府不能一直當(dāng)樓市“奶媽”。更重要的是，要健全政策法律和市場機(jī)制，給樓市裝上“穩(wěn)壓器”，防止高庫存，不再被迫去庫存。【詳細(xì)】
微言大義：
@欠良民：憑什么拿納稅人的錢這么花？
@呵呵包包噠：既然有政策，人家?guī)兔ο瘞齑�，就該領(lǐng)這個補(bǔ)貼��！
@盛志誠：這個事情，即使是渾水摸魚，也是于法有據(jù)，但合規(guī)并不意味著合情合理，并不意味著理解萬歲。
@項(xiàng)先中001：拿公共財政去補(bǔ)貼一種商品的買家，政商之間的利益輸送關(guān)系是再明顯不過了。
@乖禰過分美麗：房價就是這么漲上去的……
中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)編后語：
“房子是用來住的，不是用來炒的�！边@是近日召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議對中國房地產(chǎn)市場的明確定位。那位用被拖欠的工程款“買”了44套房的承建商，究竟是不是一開始就奔著炒房去的，現(xiàn)在已經(jīng)不重要了。問題的關(guān)鍵在于，80萬元補(bǔ)貼所傳遞的信號，明顯與中央精神背道而馳。豎立錯誤的市場典型，不管是有意還是無意，都可能導(dǎo)致“火上澆油”的負(fù)面嚴(yán)重后果。在購房補(bǔ)貼這個問題上，說一千道一萬，需要明確的是，即使在去庫存的壓力之下它暫時被允許存在，也應(yīng)當(dāng)是用來補(bǔ)貼住房的，而不是用來補(bǔ)貼炒房的。
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