朱慧卿作

　　春節(jié)剛剛結(jié)束，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)就吹來(lái)了一股“冷空氣”。杭州、常州等地紛紛傳出部分樓盤(pán)“六折甩賣(mài)”的消息，就連一向“高大上”的上海、廣州也接連推出了“意想不到”的折扣。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)“屢調(diào)屢漲”的怪圈，持續(xù)成為社會(huì)熱議焦點(diǎn)。就連“史上最嚴(yán)”的“新國(guó)五條”，也沒(méi)能阻擋房?jī)r(jià)強(qiáng)勢(shì)上漲。2013年，我國(guó)70個(gè)大中城市住房?jī)r(jià)格依舊保持了兩位數(shù)的增長(zhǎng)。如果說(shuō)北上廣深等一線城市，坐擁經(jīng)濟(jì)、政治等資源稟賦，房?jī)r(jià)水漲船高，尚能令人勉強(qiáng)接受的話，那么，二線城市甚至是三、四線城市的房?jī)r(jià)高企，就顯得有些莫名其妙了。

　　隨著房地產(chǎn)調(diào)控更加科學(xué)精準(zhǔn)，銀行等金融機(jī)構(gòu)對(duì)房貸提高門(mén)檻，更多購(gòu)房者持幣觀望，存量房數(shù)量持續(xù)增加，一直虛火旺盛的房地產(chǎn)市場(chǎng)，出現(xiàn)一定幅度的房?jī)r(jià)波動(dòng)，也是意料之中的事情。這至少向市場(chǎng)傳遞了兩個(gè)正面信號(hào)：一是向盲目涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金發(fā)出了警告，有助于整個(gè)市場(chǎng)的平穩(wěn)理性；二是向投機(jī)炒房者發(fā)出了警告，有利于房?jī)r(jià)更加真實(shí)地反映市場(chǎng)需求。

　　沒(méi)有哪一個(gè)行業(yè)穩(wěn)賺不賠，沒(méi)有哪一個(gè)市場(chǎng)只漲不跌。去去虛火，擠擠水分，應(yīng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的一堂必修課。